造輕鋼別墅貴嗎?建輕鋼別墅一平方需要多少錢?-嘉麗舍輕鋼別墅
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造輕鋼別墅贵吗?建輕鋼別墅一平方需要多少钱?

造輕鋼別墅贵吗?建輕鋼別墅一平方需要多少钱?

作者:温存来源:嘉丽舍发布时间:2019-04-25 17:29:22浏览量:
[導讀]:輕鋼別墅轻钢房屋 輕鋼別墅作为新型房屋建筑的代表,不管是功能还是外观都是传统砖混不能比拟的。为什么这么好的房子,在农村推广会有难度呢?嘉丽舍最近回访了一些想建造轻型

  从现在的建筑天堂亚洲角度来看,目前市面上出现出现的輕鋼別墅,很多人都有着很大的误解,輕鋼別墅造价分檔次的,多少錢都可以造。許多人開始將質疑的眼光從質量轉移到了造價這一塊。下面嘉麗舍就對輕鋼別墅造价做一個分析。

輕鋼別墅造价

 輕鋼別墅造价分析

  對要在農村建房子的房主來說,使用何種材料怎樣建房就是當前關注的重點,這時從國外流入

  轻钢结构房屋就出现在众人面前,輕鋼別墅以其建造快、造价低等特征征服了不少建房房主,

  輕鋼別墅有这几个主要部分:基础、轻钢骨架、内外墙板、功能板、门窗、屋顶、洁具、上下水、电等等。

  其实不同价位輕鋼別墅的地基和主体轻钢结构的价格大致相同,主要差别体现在其余几项,此外还受运输距离,外形是否复杂以及当地人工成本等因素的制约。

  总的来说,輕鋼別墅的价格大概在1800元/建筑平米之间,基本能符合大多数人的需求了。

  也有人說我1000塊就蓋了,但是,蓋輕鋼的就是圖個安全,自己騙自己的話,鋼薄點,不鍍鋅,隨便找點板子當牆,其實連1000塊也可以不用的,就是蓋了個棚子。

  也有人說我有錢,就要蓋10000塊一平的,越貴越好,那可以用重鋼來蓋別墅,只要小行星不撞地球,還正好砸在你的房子上,一切自然災害與你無緣了。

 造輕鋼別墅到底贵不贵?传统红砖房屋和輕鋼別墅对比:

  使用面積:

  磚混房屋的使用面積一般在75%左右,而輕鋼結構房屋使用率高達90%以上。輕鋼結構、建築實際使用面積高達93%。實際使用面積S=200㎡X0.93=186㎡。與磚混結構相比較可以多得26㎡使用面積,可以多出一間房的使用面積,並且可以少花費3.12萬元。

  砖混结构,建筑实际使用面积只有80%。实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。与轻钢结构比较相当于少建26㎡。 26㎡X1200元/㎡=3.12万元,要得到相同使用面积至少多花费3.12万元。

  輕鋼結構房屋因爲所有材料都是輕質材料,本身自重輕,僅爲磚混結構的1/5,鋼混結構的1/6,因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地區,輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理,成本和磚混結構相比更大幅度降低。

  轻钢结构地基造价150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3万元。

  传统砖混结构地基造价300元/㎡ 200㎡X300元/㎡=6万元

輕鋼別墅多少钱一平方

  施工費用:

  輕鋼結構房屋建築施工工業化程度高,速度快,施工周期比磚混房屋縮短一半,輕鋼結構房屋施工作業受天氣及季節影響較少,可以在各種氣候條件下進行,實現全年不間斷施工,並且減少現場運輸和吊裝的費用。

  轻钢结构、建房周期3个月即可入住。 建房期间花费:成本200㎡X1700元/㎡=34万元。主人误工费为3000元/月X3个月X1人=9千元。

  磚混結構、建房周期爲8個月以上才可入住,建房期間花費:成本200㎡X1200元/㎡=24萬元。主人誤工費爲3000元/月X8個月X1人=2.4萬元。

  房屋性能對比:

  輕鋼結構房屋,具有以下優勢:9級抗震12級抗風、保溫、隔熱、隔音、防潮。建房過程不受季節影響,幹法作業。所用建材全部爲環保材料,節約環境資源,在水資源匮乏地區優勢更爲突出。在面臨地震飓風等自然災害時,生命財産可以得到最可靠的保護。傳統磚混結構房屋不抗震、易漏水、建房過程受季節影響大、整個過程濕法作業,所用建材以破壞環境資源及水資源爲代價,在水資源匮乏地區,建房更爲困難,問題更爲突出。在面臨地震飓風等自然災害時,對生命財産造成的損失巨大。

  後期維護成本:

  1.外牆裝飾及保溫:輕鋼結構房屋15cm的牆體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,爲了更好的美觀及保溫效果,往往要額外做外裝飾及外牆保溫,而輕鋼結構房屋一次性到位,不會涉及二次費用。

  2.使用成本:因輕鋼結構房屋保溫,隔熱性都優于磚混房屋,後期在開空調及取暖等方面的費用會大幅度減少

  使用年限及回收利用率:

  輕鋼結構,使用年限90年,90年後要拆舊翻新,90%以上的回收率,節省了拆運費至少3.5萬元。磚混結構,使用年限50年,50年後要拆舊翻新,回收率較低,拆運費至少多花費3.5萬元。

  综上所述:造輕鋼別墅的价格与统传红砖房屋相比较的话,轻钢结构房屋比砖混结构房屋贵是错误的观念,是对新型輕鋼別墅没有全面的认知而产生的误解。

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